Investissement exceptionnel: FDC d'épicerie au Cœur d'une cité touristique

Descriptif de l'annonce

Découvrez en exclusivité avec Keller Williams Rive Gauche une opportunité exceptionnelle au cœur d'une cité touristique de renom dans l'Orne : un magnifique fonds de commerce d'épicerie idéalement situé.

Ce fonds se compose d'une boutique d'angle impeccable de 90m2, entièrement équipée, dotée de 25 mètres linéaires de vitrine, de deux accès distincts et de 150m2 de réserves comprenant des chambres froides et des espaces de stockage, ainsi qu'un appartement fonctionnel de 200m2.

Entièrement rénovée récemment, cette affaire dynamique jouit d'une attractivité remarquable et compte une clientèle fidèle et exigeante. Une équipe performante est déjà en place pour assurer la continuité de l'activité.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires en constante progression dépassant les 1,4 million d'euros HT, pour un loyer annuel de 39 000€ HT seulement, garantissant une excellente rentabilité.

De plus, la possibilité d'acquérir les murs offre une perspective encore plus